Проекты домовПроекты домов

Таунхаус

Большой частный дом на несколько семей - так можно более-менее точно охарактеризовать таунхаус. Какие же плюсы и минусы таунхауса?

Таунхаус вроде бы и состоит из отдельных домов, но от соседа за стенкой деться некуда как и в обычной квартире. Кто-то считает таунхаусы наиболее оптимальным решением проживания в пригороде современного города, а кто-то не может себе и представить проживание в таком формате.

Строительство и эксплуатация

С практической точки зрения таунхаусы имеют одно неоспоримое преимущество - более низкие инвестиционные расходы в сравнении со строительством нескольких отдельно стоящих домов. Кроме того, за счет небольших приусадебных участков, таунхаус может занимать куда меньше места, чем в случае с традиционными частными домами, что также позволяет существенно сэкономить на покупке земли. Также таунхаус дешевле в эксплуатации и обслуживании общего имущества. В первую очередь, это стоимость вывоза мусора, уборка, техническое обслуживание.

Недостатком является тот факт, что строительство таунхауса может затянуться, и если первые новоселы уже поселятся в свои жилища, остальным инвесторам придется ждать неопределенное время. Да и новоселам не позавидуешь – шум, пыль… Масса неудобств! Также как это часто случается с многоквартирными домами, строительство таунхауса может и вовсе быть приостановлено из-за нарушения инвестиционных обязательств некоторыми будущими хозяевами. И это притом, что остальные инвесторы будут честно оплачивать свою долю.

Комфорт на высоте

Таунхаус предоставляет своим жителям достаточный уровень приватности и комфорта, сравнимый с проживанием в отдельно стоящих частных домах. Чаще всего хозяевам таунхаусов предоставляется небольшой, но все-таки отдельный приусадебный участок. А это и место для семейных пикников, и отличная игровая площадка для вашего ребенка. При этом танхаус, как это следует из названия, зачастую расположен непосредственно в городе, следовательно, его хозяева не будут чувствовать себя оторванными от цивилизации.

Но то, что является преимуществом для одних, для других может стать существенным минусом. Фасад таунхауса не удастся перепланировать. Стены, разделяющие соседние жилища, лишены окон, следовательно, природного освещения в таунхаусе может не хватать. Помимо этого, специфика застройки предполагает, что таунхаус будет «узким» и высоким. То есть, про просторную гостиную на первом этаже можно и не думать.

Общественная жизнь

Помимо невозможности изменить отделку фасада, кровельное покрытие и т.д. противники таунхаусов называют еще один существенный минус такого решения - соседи. С ними вы все-таки будете жить «сообща». Шумные дети, шумные родители, постоянные барбекю, вечеринки буквально у вас под боком – это все вполне возможно, если вы живете в таунхаусе. Однако очень может быть, что у вас с соседями установятся отличные, дружеские взаимоотношения и, скажем, если вам придется покинуть город на длительный срок, вы с чистой душой и легким сердцем сможете оставить хозяйство на них.

  • перевод и адаптация: "Логин Медиа Украина"
  • источник: e-izolacje.pl
  • дата публикации: 31.10.2011

Читайте также:

Строительный форум - добавь своё мнение
Галерея - утепление стен, окон, дверей, крыш, фундаментов
Галерея База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Регистрация Авторизация