Строительные сметыСтроительные сметы

Смета

Что такое строительная смета, зачем она нужна и какие данные содержит? Ответы на эти и другие вопросы наверняка пригодятся заказчику, контролирующему ход строительства своего дома.

Смета - это документ, который описывает все затраты на строительство конкретного объекта по статьям расходов (перечень планируемых работ, номенклатура используемых материалов и комплектующих, их стоимостные характеристики и приобретение, заработная плата и т.д.)

Начиная строительство и вникая во все его тонкости, вы также можете столкнуться с таким термином как сметная стоимость. Он обозначает денежную сумму, необходимую для осуществления строительства в соответствии с проектом. Сметная стоимость - основа для определения размера финансовых вложений в строительство (расчетов за выполненные работы, оплаты покупки материалов и оборудования, их доставки на стройки и др.)

Смета может быть инвесторская и подрядная.

Инвесторская смета выполняется по конкретному проекту дома проектной организацией вместе с проектом, либо сметной организация по готовому проекту). Инвесторская смета обязательно содержит стоимость:

  • рабочей силы по соответствующим нормативам;
  • материалов и конструкций;
  • работы строительных машин;
  • оборудования, требующего монтажа;
  • заготовительно-складских расходов;
  • приобретения оборудования, инструмента, инвентаря;
  • проведения изысканий и проектирование.

Подрядная смета выполняется, когда заказчик дает подрядной компании на просчет ту часть строительства, которую подрядная организация собирается выполнять. Т.е. подрядная смета – документ, в котором подрядчик подсчитал и указал, за сколько (стоимость и продолжительность) он подрядчик выполнит свою часть строительства.

Для чего смета необходима заказчику

В инвесторской смете строительство дома «разложено» на составляющие (работа и материалы) с конкретным указанием продолжительности и стоимости каждой составляющей. Поэтому по инвесторской смете можно планировать как этапы строительства во времени, так и расходы - по времени и по количеству (т.к. из сметы видно, когда, сколько и по какой цене нужен конкретный материал).

Кроме планирования, смета является инструментом контроля заказчиком подрядчика.

Смета должна быть понятна заказчику (как частному лицу, не разбирающемуся в тонкостях строительного бизнеса) и по форме, и по содержанию.

  • адаптация: "Логин Медиа Украина"
  • дата публикации: 24.11.2011

Читайте также:

Строительный форум - добавь своё мнение
Галерея - утепление стен, окон, дверей, крыш, фундаментов
Галерея База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Регистрация Авторизация